comment acheter une maison
Acheter une maison c’est une décision importante. Il est nécessaire de bien s’y préparer !
Dans cet article, nous allons voir ensemble les différentes étapes pour acheter votre première maison.
acheter sa maison : comment bien réussir son achat ?
Acheter une maison est un projet important dans la vie d’un couple ou d’une famille. Voici quelques conseils pour réussir votre achat immobilier.
Déterminez vos besoins
Vous pouvez commencer par réaliser une liste de tout ce qui doit se trouver dans votre maison idéale. Pensez à tous les points importants : nombre de pièces, surface, jardin, garage, proximité des transports, etc.
Faites une simulation de crédit
Avec le simulateur de crédit du site du Crédit Agricole, vous pouvez estimer le montant de vos futures mensualités.
Trouvez un bon agent immobilier
Un bon agent immobilier est celui qui vous accompagne et vous guide dans votre recherche.
Faites appel à un notaire
Le notaire est le garant de la bonne réalisation de votre achat immobilier.
comment achat maison
Dans le cadre de l’achat d’une maison, il est important de bien faire attention à certaines chose. Nous allons vous aider à faire les bons choix.
Il existe plusieurs types de maisons, vous devez donc être fixé sur ce que vous voulez. Vous avez le choix entre les maisons à un étage, les maisons à deux étages, les maisons à étage et demi, les maisons en rangée et les maisons à bi-génération.
vente maison
Si vous voulez vendre votre maison, il est important de savoir qu’il y a plusieurs façons de le faire. Vous pouvez avoir recours à une agence immobilière ou vendre la maison par vous même.
Si vous optez pour l’agence immobilière, il faudra payer des frais mais vous serez tranquille. Si vous décidez de vendre votre maison par vous même, vous économiserez de l’argent mais vous aurez beaucoup de travail.
estimation maison
Vous avez toujours rêvé d’acheter une maison. Vous n’avez jamais eu le courage d’appeler un agent d’immeuble, peur d’être pris pour un fou parce que vous n’avez pas de travail stable. Ou peur de l’échec d’une demande de prêt. Vous n’avez jamais osé aborder le sujet avec votre partenaire. Mais l’idée de devenir propriétaire de votre propre maison ne vous quitte pas. Vous rêvez de la maison de vos rêves. Vous avez même commencé à dessiner des plans ou à faire des recherches sur Internet. Vous avez identifié les communes où vous pourriez acheter. Vous avez même commencé à regarder les annonces. A présent, avant même d’avoir la certitude de pouvoir emprunter, vous avez besoin de savoir à combien s’élève le prix de votre futur bien immobilier. Vous avez fait une estimation de la valeur de votre maison.
Pour trouver le prix d’une maison, vous avez cherché sur Internet et vous avez trouvé des sites comme meilleursagents, seloger ou leboncoin. Mais vous n’y arrivez pas. Vous vous êtes aperçu que les sites d’estimation ne prennent pas en compte la superficie du terrain. Et pourtant, vous avez besoin d’estimer le budget à allouer à la construction de votre maison.
Vous commencez à être découragé. Vous ne savez pas si votre projet est réalisable. Vous avez besoin d’estimer le prix de votre maison.
assurance maison obligatoire
Avant de signer le compromis de vente d’un bien immobilier, il faut savoir qu’il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation. En effet, cette assurance sert à garantir l’acheteur en cas de sinistre. En effet, la garantie est obligatoire pour l’acheteur mais elle est facultative pour le vendeur. Mais elle est tout de même conseillée au vendeur car elle lui permet de couvrir les frais de remise en état de la maison en cas de dégâts. Il existe plusieurs types d’assurance habitation. Tout d’abord, il y a l’assurance habitation classique qui permet de couvrir les dommages causés au logement, l’incendie, le vol, les dégâts des eaux. Il y a ensuite l’assurance habitation pour les locataires qui permet de couvrir les risques liés à l’occupation, les dégâts électriques, le bris de glace et les dégâts des eaux. Enfin, il y a l’assurance habitation pour les propriétaires qui permet de couvrir les dommages causés au logement par les locataires mais aussi par les invités. Cette assurance couvre également les dommages causés par les eaux et les incendies. Pour souscrire à une assurance habitation, il faut juste remplir un formulaire qui demande des informations sur le bien immobilier et remplir une déclaration avec des informations sur le propriétaire et l’acheteur. Il faut ensuite régler la première cotisation de l’assurance puis le contrat sera mis en place. Une fois l’assurance souscrite, il est possible de changer d’assurance habitation si le contrat ne convient pas. Il suffit de résilier le contrat dans les trois mois suivants la date d’anniversaire du contrat. Pour s’assurer que le bien immobilier est bien assuré, il faut tout d’abord demander un exemplaire du contrat d’assurance à l’agence immobilière ou au notaire. Il faut ensuite s’assurer que le contrat est toujours en vigueur. Enfin, il faut prendre connaissance des détails du contrat et voir s’il est adapté aux risques encourus. Cet article a été rédigé par Benjamin le 09/08/2017.n
