Faire estimer sa maison par une agence : est-ce gratuit ?

Faire estimer sa maison par une agence : est-ce gratuit ?

Vous êtes propriétaire d’une maison et vous souhaitez la vendre ou la louer ? Mais le hic, vous vous demandez combien elle vaut sur le marché ? Faire estimer sa maison par une agence immobilière peut être une étape clé pour déterminer la valeur de votre bien. Mais voici la question qui revient souvent : est-ce gratuit ? Que vous soyez un vendeur potentiel, un propriétaire curieux ou simplement intéressé par le monde de l’immobilier, découvrez dans cet article toutes les informations essentielles sur le coût d’une estimation d’un bien…

Lire la suite

Commet acheter un bien en location-accession ?

L’achat d’une location-accession est toujours une sorte d’accomplissement, surtout s’il s’agit de votre premier achat. Cependant, un tel investissement peut rapidement devenir un souci, il peut donc être important de connaître les aides disponibles. En fait, il existe plusieurs façons de soutenir l’achat d’un bien immobilier, et la location en est une. Pour de nombreuses personnes, l’achat d’un bien à louer offre une réelle opportunité de devenir propriétaire. Cependant, il est également important de savoir exactement ce que ce type d’achat implique et de connaître les obligations liées à ce…

Lire la suite

Comment acheter un appartement neuf ?

L’achat d’un nouvel appartement est un engagement majeur qui ne s’improvise pas. Si vous achetez sur plan, il peut s’écouler jusqu’à deux ans entre la phase de planification et l’emménagement. Alors, pour être sûr de ne pas vous perdre en route, voici ce que vous devez savoir avant d’acheter un nouveau logement. L’achat d’une nouvelle maison, qu’il s’agisse d’un bien locatif ou de votre résidence principale, fait partie de votre projet de vie. Ce type d’achat immobilier, comme tout autre projet d’acquisition immobilière, répond à un certain nombre de besoins…

Lire la suite

Comment acheter son premier appartement ?

L’achat de votre premier appartement est une étape cruciale de votre vie professionnelle. Il n’est pas toujours facile de savoir par où commencer et de se sentir en confiance face à ce processus. En fait, vous devez être préparé à cette étape importante. Il est donc important d’obtenir les bonnes informations au préalable afin de réaliser votre premier achat immobilier en toute sérénité. Du choix d’un appartement au financement, l’achat d’un bien immobilier implique de nombreuses décisions et responsabilités. Quels sont les conseils à suivre avant d’acheter votre premier bien…

Lire la suite

Estimation immobilière par un notaire : comment ça marche ?

Les services proposés par les agences immobilières pour estimer une maison

Une estimation immobilière est une étude menée pour connaître la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle peut être réalisée par le propriétaire lui-même, mais pour se rapprocher le plus possible du prix réel, il est conseillé de la confier à un professionnel comme le notaire. Pourquoi faire appel à lui et comment estime-t-il le prix du bien ? Tout savoir à la suite.

Lire la suite

Pourquoi faire estimer sa maison ?

Les facteurs qui influencent le coût de l'estimation immobilière

Dans le cadre d’une vente ou d’un achat d’une maison, l’estimation est une étape importante pour obtenir la valeur précise du bien. La plupart du temps, cette opération est effectuée par un expert agréé et certifié. L’estimation se base généralement sur les transactions similaires réalisées dans le marché local et dans le voisinage mais également sur un audit de l’état de la maison. L’estimation immobilière ne sert seulement pas à  refinancer ou à financer l’achat d’une maison. Elle offre bien plus d’avantages. On vous en dit plus dans l’article.

Lire la suite

Faire estimer une maison : tout ce qu’il faut savoir

Exemples de cas où l’estimation immobilière est indispensable

Vous allez mettre votre maison en vente ? Mais vous ne savez pas à quel prix la vendre ? La détermination du prix de vente est une étape importante dans le cadre d’une vente de maison. Pour réussir rapidement la vente, il faut fixer un bon prix. Pour ce faire, il est indispensable de faire estimer la maison pour connaître sa valeur vénale. C’est également un excellent moyen d’obtenir un coût de vente qui vous soit bénéfique tout en respectant le prix du marché. Mais alors, comment vous devez faire…

Lire la suite

Quels sont les frais d agence pour un achat immobilier

quels sont les frais d agence pour un achat immobilier

quels sont les frais d’agence en cas d’achat immobilier Les frais d’agence en cas d’achat immobilier Au moment où vous signez le compromis de vente, il est d’usage que le notaire facture des frais de négociation. La facture est généralement établie en se basant sur le montant de la commission de l’agent immobilier. Ce dernier se doit de fixer le montant de la commission dans le contrat de mandat de recherche lorsque la recherche se déroule normalement. Calcul des frais d’agence Le calcul des frais dépend du type de négociation.…

Lire la suite

Quelle aide pour un premier achat immobilier

quelle aide pour un premier achat immobilier

Quelle aide pour un premier achat immobilier Au moment de votre premier achat immobilier, il est possible de bénéficier d’une aide. Elle vous permet de faciliter la réalisation de votre projet. Deux types d’aide existent : Les aides de l’état Elles sont les plus connues et les plus importantes. Elles permettent de soulager la charge d’un achat immobilier. Vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) qui vous permet de ne pas payer d’intérêts sur votre prêt. Il est possible de bénéficier d’une aide financière pour l’achat d’une résidence…

Lire la suite

Quels sont les frais de notaire pour l’achat d’une maison

quel sont les frais de notaire pour l’achat d’une maison

Quels sont les frais de notaire pour un achat immobilier ? Les frais de notaire dépendent du prix de la maison ou de l’appartement. Ces frais sont aussi appelés droits d’enregistrement car ils sont perçus par un Notaire pour être ensuite reversés à l’état. Ce sont des taxes dont le montant est fixé par l’état et représentent environ 7% du prix de la propriété. Le calcul des frais de notaire est assez simple, vous pouvez le faire en ligne sur Internet. Il suffit de prendre le prix total de la…

Lire la suite

Quel apport pour un achat immobilier

Quel apport pour un achat immobilier

Quel apport pour un achat immobilier Dans le cadre d’un achat immobilier, il est important de faire un apport personnel. Cela vous permettra d’avoir un meilleur taux d’emprunt mais aussi d’avoir une meilleure assurance de prêt. Si vous achetez un bien à 60 000€, avec un apport de 10 000€, votre banquier pourra vous octroyer un prêt de 50 000€, ce qui vous permettra de choisir une assurance de prêt avec un taux plus intéressant. L’apport personnel est à ne pas confondre avec les frais de notaire, qui sont propres…

Lire la suite

Quel apport pour achat maison

quel apport pour achat maison

Quel apport pour l’achat d’une maison Acheter sa première maison est l’un des plus grands rêves d’une vie, mais ce rêve peut parfois se transformer en cauchemar. Avant même de se demander quel apport pour l’achat d’une maison, il faut prendre en compte certaines choses. Pour commencer, il est important de connaître la valeur de votre maison sur le marché, ainsi que sa durée de vie et quelles dépenses supplémentaires vous pouvez avoir. Si vous êtes un acheteur d’une première maison, vous aurez besoin d’un financement avant d’acheter une maison.…

Lire la suite

Que vérifier avant achat maison

Que vérifier avant achat maison

Vérifier avant d’acheter une maison Que se passe-t-il si vous achetez une maison qui présente des problèmes? Vous pourriez être responsable de la réparation de ces problèmes. Les inspections préalables permettent aux acheteurs potentiels d’identifier les problèmes et les défauts avant le début de la négociation d’un prix pour la maison. Pendant une inspection, un inspecteur professionnel effectuera un examen approfondi de la maison, et vous recevrez un rapport détaillé sur les points faibles de la maison. L’inspecteur examinera la structure, l’électricité, la plomberie, le chauffage, la climatisation, les systèmes…

Lire la suite

Que regarder avant achat maison

Que regarder avant achat maison

Que regarder avant l’achat d’une maison Vous êtes sur le point d’acheter votre première maison et vous ne savez pas par où commencer? Ce n’est pas difficile du tout, il suffit de suivre quelques étapes simples. Évidemment, vous devez savoir quel type de maison vous voulez. Voulez-vous acheter une maison ou une maison individuelle? Est-ce un appartement, un duplex ou un triplex? Voulez-vous une maison que vous pouvez rénover ou est-ce que vous voulez quelque chose qui est déjà prêt à vous déménager? Vous voudrez également vous assurer que vous…

Lire la suite

Quand payer frais de notaire achat immobilier

Quand payer frais de notaire achat immobilier

Quand payer les frais de notaire à l’achat immobilier ? Si vous avez décidé d’acheter un bien immobilier en vue de le louer, vous vous demandez forcément quand payer les frais de notaire à l’achat immobilier. Il faut savoir que les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur. Ils sont dus à la signature de l’acte authentique, et s’élèvent en moyenne à environ 8 à 9% du prix du bien. Vous pouvez les payer en une fois, ou en plusieurs fois, avec des frais de dossier qui s’élèvent…

Lire la suite